Tipologias e metragens do Marino by Breton
O Marino by Breton foi concebido com um pavimento tipo de apenas três residências: duas unidades de 4 suítes e uma de 3 suítes. A ficha técnica distingue claramente cada coluna e também as duas coberturas lineares.
| Tipologia | Coluna / unidade | Área privativa | Vagas | Diferenciais |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento 3 suítes | Coluna 02 | 135,76 m² | 2 | Lavabo e banheiro de serviço |
| Apartamento 4 suítes | Coluna 01 | 200,94 m² | 3 | Lavabo, dependência completa e ventilação cruzada |
| Apartamento 4 suítes | Coluna 03 | 200,63 m² | 3 | Lavabo, dependência completa e ventilação cruzada |
| Cobertura linear 4 suítes | 1601 | 287,17 m² | 4 | Piscina, churrasqueira a carvão e dependência completa |
| Cobertura linear 4 suítes | 1602 | 289,26 m² | 4 | Piscina, churrasqueira a carvão e dependência completa |
Planta de 3 suítes: 135,76 m²
A coluna 02 concentra a configuração mais compacta do empreendimento, com 3 suítes, sala, lavabo, banheiro de serviço, varanda e 2 vagas. É uma alternativa para quem deseja permanecer dentro do padrão de alto luxo do Marino com uma área mais eficiente.
Plantas de 4 suítes: 200,63 m² e 200,94 m²
As colunas 01 e 03 têm quatro suítes, sala, lavabo, dependência completa, varanda e 3 vagas. A ficha técnica destaca ventilação cruzada nas colunas 01 e 03. O book também informa que vistas para mar, montanhas e Pedra da Gávea variam conforme coluna e pavimento, por isso a escolha de unidade deve considerar a posição específica e não apenas a metragem.
Coberturas lineares 1601 e 1602
As duas coberturas são lineares, com 4 suítes, lavabo, dependência completa, piscina, churrasqueira a carvão e 4 vagas. A unidade 1601 possui 287,17 m² e a 1602, 289,26 m². A configuração linear concentra os ambientes no mesmo nível, uma característica relevante para quem prefere evitar a divisão típica de coberturas duplex.
Como comparar as plantas antes da compra
Além da área, vale comparar posição solar, orientação, relação entre área social e íntima, número de vagas, coluna, pavimento e disponibilidade real. Para unidades com interesse em vista, a própria documentação comercial ressalva que o resultado muda de acordo com coluna e altura.
As plantas e imagens devem ser confirmadas na documentação comercial e no memorial atualizado. A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio.
